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2022年世界杯要来了,可是中国的房地产足球该何去何从?

2022年世界杯要来了,可是中国的房地产足球该何去何从?


近期,随着房地产行业密集调控,部分房地产企业财务困难,债务违约,与房地产相关的细分行业也受到波及。9月15日传出某大足球学校裁员的消息,部分房地产球队也出现球员工资发放困难、外援出走、停止训练,请求接管的情况。2002年世界杯,学校停课半天组织集体收看中国对哥斯达黎加比赛的记忆依旧深刻,但中国足球的房地产时代或将走向尽头。

中超的房地产球队

从2021年恒大投资广州队开始,中国足球超级联赛16支队伍中有15支球队的控制方涉及房地产业务,其中10家企业主营业务是房地产,其余5家也涉及房地产,其中广州队,广州城队,河北队,上海申花等球队背后的股东都是纯正的开发商,而山东泰山,北京国安,长春亚泰、大连人等球队,其实际控制人业务领域也包括房地产,曾经的广州恒大、大连万达,河北华夏幸福、河南建业、广州富力等仍停留在很多人的印象中,中国足球联赛俨然是房地产足球联赛。

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房地产为何热衷中国足球

从广州恒大披露的财报来看,中国足球绝对不是赚钱的好生意,广州恒大2021年营业收入5.61亿元,亏损8.12亿元,2021年营业收入5.28亿元,亏损9.87亿元,2021年营业收入6.03亿,亏损18.29亿元,2021年总收入9.48亿元,亏损19.4亿。那么房地产企业为何热衷于投资足球队?最显而易见的一个原因是广告效应,恒大的许老板曾经算过这样一笔账,在央视打广告的话,一秒钟大概15万元,恒大足球一场球下来,比如说中超开幕式在广州举行,有25家电视台现场直播,有300多家媒体报道,11个运动员穿着恒大的球衣,广告效应值不值钱?投资的球队如果就能带来更好的成绩,也就意味着更大的曝光度,给幕后的企业也会带来更多的商机。

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还有一个原因,房地产企业是与地方密切联系的,如果能够冠名打造一家属地优质的足球队,对于地方形象和文化输出都会有很大的提升,打造顶级球队和打造地方形象,对房地产企业有巨大吸引力。

足球对房地产企业不香了

从2021年开始,似乎足球对房地产企业来说不再香了,本质问题还是房地产企业没钱了,面对行业的严监管,三条红线政策,许多房地产企自身难保,对足球这样的副业无法持续投入资金支持。另外,足协新推出的中超俱乐部单赛季限投入,球员限薪,俱乐部名称实行中性名等政策,让房企投资足球的意愿锐减,尤其是中性名政策的影响最为严重,房企投资足球的冠名广告效应直线下降,广州恒大队改名广州队,广州富力队改名广州城队,球队对地产商的广告作用大打折扣,伴随着房地产行业政策收紧,没有产生现金流回报的足球产业就最先遭到抛弃。

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房地产企业退场未必是坏事

近年来虽然中超联赛搞得热火朝天,但在国际赛场上,中国足球似乎没有起色,国脚们一边领着超高的薪水,一边在国际赛场上被各路强队吊打。房地产足球队以房地产思维运营球队,通过高价签约球员,快速取得成绩获取利益,高额的转会费也屡创亚洲记录,那些房企最早入主球队时宣称的大力发展青训,振兴中国足球的豪言壮语,早已被忘在脑后。2021年世界杯亚洲区12强赛,连续四场比赛,李铁所派出的首发阵容的平均年龄都是在30岁以上,是整个12强队伍当中,首发平均年龄最大的球队。对于欧洲一些国家队来说,24、5岁的球员已经不再是年轻球员了,现在有很多都是18、9岁都开始踢上了主力位置。中国足球的高薪让有潜力的让球员丧失去国际赛场锻炼的动力。离开了签约的国外顶级球星,中国足球似乎也就失去了竞争力。而中国足球的青黄不接,也不得不说和青训与急功近利有关,而很多像努尔买买提这样的飞腿少年,或许还在中国的乡间憧憬着自己的足球梦。


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